Vítejte na stránce svjcernokostelecka1805.wbs.cz v sekci 2020
Úpravu tohoto bloku zahájíte dvojklikem...
Zápis z jednání schůze výboru SVJ Černokostelecká dne 24. 11. 2020
Přítomni: Pajer, Christovová, Hornek, Nováková
- Zhodnocena realizace projektu frézování odpadních trubek - bude uhrazeno dodavateli
- Uzavřen jako dokončený projekt oklepání podhledů - bude uhrazen dodavateli
- Probráni neplatiči, kterým budou následně zaslány urgence k platbě
- Proběhla diskuze nad možnými projekty pro rok 2021 (oprava chodníku před domem ve vnitrobloku, včetně úpravy zeleně)
- Diskutována výměna brzy expirovaných vodoměrů v bytech a společných prostorách. Navzdory výsledku hlasování per rollam, kdy byly vybrány digitální, výbor rozhodl pro objednání levnějších analogových, důvodem bylo nečekané zvýšení ceny dodavatelem (díky velmi nízkému počtu objednaných vodoměrů) a také z důvodu nutnosti zachování návštěvy pracovníka v bytech díky analogovým měřákům na radiátorech. Dálkově odečítatelné digitální vodoměry mají svůj hlavní význam až ve chvíli, kdy expirují také tyto měřáky a budou nahrazeny digitálními, což nastane v roce 2023.
- Zadána revize spalinových cest, která proběhne 15.12. a výbor informuje dotyčné nájemníky, kterých se toto týká
- Byla probrána nabídka služeb dodavatele Hasič - servis PBZ s.r.o v oblasti požární ochrany pro SVJ, na základě které byla objednána revize a oprava současného stavu zahrnující tlakovou zkoušku hasících přístrojů, kontrolu únikové navigace a instalaci uzamykatelných skříněk na hasící přístroje. Tato revize cekového stavu je povinná ze zákona každých 5 let.
Ukončeno ve 20.30 hodin Zapsal: Pajer
Zápis z jednání schůze výboru SVJ Černokostelecká dne 1. 9. 2020
Přítomni: Pajer, Christovová, Hornek, Nedvěd, Nováková
- Vyhodnocení hlasování per rollam ohledně frézování odpadních trubek, návrh byl přijat a firma byla oslovena s pobídkou k zahájení prací
- Otevřena diskuse nad potřebou opravy drolících se podhledů ve vnitrobloku a pod balkony v ulici - byla předložena nabídka, o které nechá výbor opět rozhodnout per rollam nájemníky, realizace cca říjen 2020
- Probráni neplatiči, kterým budou následně zaslány urgence k platbě
- Vyřešeni neplatiči za úklid společných prostor, vše uhrazeno
- Proběhla diskuze nad možnými projekty pro rok 2021 (oprava chodníku před domem ve vnitrobloku, včetně úpravy zeleně)
- Diskutována výměna expirovaných vodoměrů v bytech a společných prostorách, o výměně zda zvolit digitální či analogové vodoměry bude rozhodnuto opět per rollam, nabídku na výměnu vodoměrů zaslala firma FPS, která výměnu realizovala již v minulém období
Ukončeno ve 20.30 hodin Zapsal: Pajer
Zápis z jednání schůze výboru SVJ Černokostelecká dne 6. 7. 2020
Přítomni: Pajer, Christovová, Hornek, Nedvěd, Nováková
- Per rollam řešení vzoru k rozeslání nájemníkům
- Doplnění nabídky k per rollam hlasování ohledně ohledně frézování odpadních trubek
- Probráni neplatiči, kterým budou následně zaslány urgence k platbě
- Probrán možný návrh řešení neplatičům úklidu společných prostor
Ukončeno ve 20.30 hodin Zapsal: Pajer
Zápis z jednání schůze výboru SVJ Černokostelecká dne 24.5.2020
Přítomni: Pajer, Christovová, Hornek, Nedvěd, Nováková
- Asistence při řešení problémů s hlučnou rekonstrukcí ve vchodě čísla 123
- Vyžádán a dodán statický posudek k dané rekonstrukci v čísle 123, aby byla potvrzena její bezpečnost
- Diskutována nabídka na čistění kanalizací frézou, toto bylo odsouhlaseno a následně budou nájemníci informování formou oběžníku
- Otevřena diskuse nad potřebou opravy drolících se podhledů ve vnitrobloku a pod balkony v ulici - je nutné zajistit firmu na výškové práce
- Genrální úklid včetně umytí společných oken ve vchodech a sklepech bude poptán u stávajících pí. uklizeček a odměněn jako vícepráce
- Obdržen návrh na čištění topných soustav, tento bude dále srovnán s dalšími možnými dodavateli
- Probráni neplatiči, kterým budou následně zaslány urgence k platbě
- Probrán možný návrh řešení neplatičům úklidu společných prostor
- Zjištěn nedostatek v současných stanovách, kdy rozhodování per rollam je v průběhu roku prakticky nemožné, neboť dle platných stanov je možné jej využít pouze v případě, že se nesejde usnášení schopné shromáždění. Tedy došlo ke shodě, že navrhneme úpravu tohoto bodu na dalším shromáždění
Ukončeno ve 20.30 hodin Zapsal: Pajer
Zápis z jednání schůze výboru SVJ Černokostelecká dne 22.1.2020
Přítomni: Pajer, Christovová, Hornek, Darc
Omluven: Nedvěd
- Stavy všech společných vodoměrů předány PVK
- Oprava odečtu vodoměru v restauraci, oprava na základě upozornění PVK, byl proveden špatný odečet jejich pracovníkem, nový zaslán
- Provedena oprava místnosti po vytopení díky špatnému potrubí v minulém roce, v restauraci, realizoval Bytoservis
- První opravy plynových rozvodů firmou Cigdus provedeny, nicméně do budoucna bude oslovena jiná firma, neboť se některé hlášené vady jeví jako neopodstatněné
- Na společném účtu bude nastaven nový trvalý příkaz pro odměny členům výboru - změněny únorové, aby první platby ve správné výši byly uhrazeny v březnu
- Výměna klíče ve vodárně v c.1808/127 proběhla, nyní mají přístup pouze členové výboru
- Budoi poptány srovnávací nabídky na čištění odpadních trubek v bytech
- Promsat přetížen a jsme v pořadí na doladění příjmu antény, nicméně je možné, že dojde k vlastní úpravě po intenzivním přechodu na nový signál
- Je nutný servis světla do dvora u čísla 127, seřízení poptáno u Darc
Ukončeno ve 20.30 hodin Zapsal: Pajer